بررسی روند سرمایه‌گذاری بخش مسکن از ۸۷ تا ۱۴۰۲؛
فراز و فرود ۱۶ ساله سرمایه‌گذاری در مسکن
بر اساس آمارها، رشد سرمایه‌گذاری در بخش مسکن در نیمه نخست سه سال از ۱۶ سال اخیر منفی بوده که می‌توان این سال‌ها را ضعیف‌ترین دوران سرمایه‌گذاری مسکن در کشور دانست.
مسکن به دلیل این که یک کالای سرمایه‌ای در ایران محسوب می‌شود از اهمیت خاصی در اقتصاد برخوردار است. به طوریکه رصد سرمایه‌گذاری در این بخش می‌تواند سیگنالی در جهت رونق یا رکود بخش مسکن در اقتصاد باشد. بانک مرکزی در گزارش‌های فصلی میزان سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن را منتشر می‌کند. بر اساس تازه‌ترین آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی از شش ماهه ابتدای امسال، سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن معادل ۴۳۰ هزار میلیارد تومان (همت) اعلام شده است. اما روند رشد این سرمایه در طول زمان به چه شکل بوده است؟
بررسی روند رشد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در حوزه ساختمان در نیمه نخست سال‌های ۸۷ تا ۱۴۰۲ نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری در نیمه نخست امسال معادل ۴۸.۳ درصد بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است. طبق این آمارها بیشترین میزان رشد سرمایه‌گذاری در نیمه نخست سال ۸۷ و کمترین میزان رشد سرمایه‌گذاری مربوط به نیمه نخست سال ۹۵ بوده است. همچنین رشد سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن در سال‌های ۸۸،۹۴ و ۹۵ منفی بوده که می‌توان این سال‌ها را نامناسب‌ترین دوره‌ها برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن دانست.
رشد سرمایه‌گذاری در نیمه نخست سال ۱۴۰۲
بر اساس آخرین آمارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی ارزش سرمایه وارد شده به بخش ساختمان از در نیمه نخست امسال حدود ۴۳۰ همت بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۴۸.۲ درصدی را تجربه کرده است.
همچنین شواهد گویای آن است که رشد تجربه
صفحه 2
را بخوانید